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建筑加固對經濟社會效益有哪些作用?

文章出處:房屋加固資訊 責任編輯:廣東中青建筑科技有限公司 發表時間:2019-11-04
  


?我國在上世紀8090年代,建造了大量的五、六層磚混結構住房,基本沒有抗震設計或設防等級很低。同時年久失修,共用建筑部分老化嚴重,安全性、舒適性較低,居民改善居住條件的意愿比較高。

據不完全統計,全國這類住房面積達140m2,僅上海市就達1.7m2。這類住房大都地處城市中心區域,在目前房價已經很高的情況下,搬遷建新房,成本和代價都難以承受。

對這類既有建筑進行抗震加?固,對有條件的也可加層改造,同時利用新型墻體材料、利用建筑領域的新技術新結構,實施綠色節能改造,具有廣闊的開發市場和價值。因此,加快對這類既有建 筑進行抗震加固、實施綠色節能改造應成為房地產業轉型的新途徑、經濟的新增長極,亟需政府加以引導,從供給側的角度,創造新的市場需求。


實施既有建筑抗震加固和綠色節能改造的經濟社會效益分析:

一是可有效刺激社會需求,拉動經濟增長。

二是可大幅降低建筑能耗,促進低碳發展。

三是可有效促進產業結構調整,消化過剩產能。

四是可有力促進新型墻體材料的發展,提升工業固廢資源利用率。

五是可有效緩解社會矛盾,促進城市改造。


建筑?加固方法分類:

1、加大截面加固法該法施工工藝簡單、適應性強,并具有成熟的設計和施工經驗;適用于梁、板、柱、墻和一般構造物的混凝土的加固;

2、置換混凝土加固法該法的優點與加大截面法相近,且加固后不影響建筑物的凈空,但同樣存在施工的濕作業時間長的缺點;適用于受壓區混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。

3、有粘結外包型鋼加固法該法也稱濕式外包鋼加固法,受力可*、施工簡便、現場工作量較小,但用鋼量較大,且不宜在無防護的情況下用于600C以上高溫場所;適用于使用上不允許顯著增大原構件截面尺寸。


適用于砌體結構的直接加固方法一般為:

鋼筋混凝土外加層加固法該法屬于復合截面加固法的一種。其優點是施工工藝簡單、適應性強,砌體加固后承載力有較大提高,并具有成熟的設計和施工經驗;適用于柱、帶壁墻的建筑加固;其缺點是現場施工的濕作業時間長,對生產和生活有一定的影響,且建筑加固后的建筑物凈空有一定的減小。鋼筋水泥砂漿外加層加固法該法屬于復合截面加固法的一種。

其優點與鋼筋混凝土外加層加固法相近,但提高承載力不如前者;適用于砌體墻的加固,有時也用于鋼筋混凝土外加層加固帶壁柱墻時兩側穿墻箍筋的封閉。增設扶壁柱加固法該法屬于加大截面加固法的一種。其優點亦與鋼筋混凝土外加層加固法相近。但承載力提高有限,且較難滿足抗震要求,一般僅在非地震區應用。

1、清刷完畢后,用棉絲沾,清刷孔洞內壁,使孔洞內終達到清潔干燥;如遇較潮濕的情況,還需用加熱棒,進行干燥處理。

2、若為水鉆孔:用清水將孔內泥漿沖刷干凈,用棉絲將孔擦凈,等孔晾干后再進行下一道工序,如工期緊,可用加熱棒進行干燥處理。

3、用干凈棉絲將清潔過的孔洞嚴密封堵,以防有灰塵和異物落入。

4、現場負責人檢查清孔工作,請總包及監理驗收,做好隱檢記錄。


1)在鋼筋端部相應位置做上標記,標示好除銹清理的長度范圍;要求此長度范圍大于要求錨固深度50mm

2)啟動磨光機,用鋼絲刷將除銹清理長度范圍內的鋼筋表面打磨出金屬光澤為止。

3)將除銹清理好的鋼筋放在干燥處整齊碼放。

4)用棉絲蘸,將除銹清理長度范圍內的鋼筋表面擦拭干凈。10min初凝,可進行灌漿。用小鏟刀將封縫膠刮抹到裂縫上,厚度1mm左右,寬度2030mm,小孔和氣泡,要刮平整,保證封閉嚴密可靠。

配膠:按灌縫膠說明書提供的配比和所需用量提取A料和B料分別攪拌,以消除任何沉淀物,料倒進混合容器,混合攪拌至顏色均勻,然后使用。一次配膠量不宜過多,以4050min用完為宜。


注射是施工關鍵工序之一,應確保注射膠液的質量:

將配制好的裂縫修補膠裝入,從下向上順序,水平裂縫按從一端向另一端順序,灌膠時從個底座開始注入,流出膠后為止,然后用絲堵將個底座進膠嘴堵死,再從第二個注膠底座注入,如此順序進行。

后一個注膠底座為排氣用,可不注膠。待縫內漿液達到初凝而不外流時。包括整體不均勻沉降檢測和傾斜檢測。

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